的威力，第二是大家担心砸在手里。

“李生过奖了！这个物业的地段位置、占地面积，都是非常优质的，所以我们拿下再正常不过。李生这次来，想必是有意收购这幅地皮，那我们就直接进入议题，李生觉得如何？”林正杰道。

李兆基心中得意，林正杰越急，他觉得越是能拿捏。

“好，林生开个价吧！”

林正杰直接道：“8000万港币，一口价！”

前来谈判的人纷纷大吃一惊，合着这一个月不到，就爆赚一倍，简直比抢钱还夸张。

冯庆绍今天也来参加这次谈判，他更是比林正杰还急，心道要个6000万也就行了，赚那么多也不怕撑死。

李兆基没有惊讶，而是劝道：“林生，你们泰富发展没有开发地产的实力，明你们是想炒这幅地皮。但你可能没有明白的是，这幅土地还有两大难题！”

林正杰道：“李生的两大难题，可是：第一，这幅土地是学校用途性质，更改成住宅用地，需要港督会同行政局进行决议；第二，这幅地皮上是三层别墅，若是建高层，港府未必会同意？”

李兆基没想到，林正杰准备充分，只能道：“看来林生早有准备，不知道你打算如何应对？据我所知，你们的资金是多个合伙人凑集，他们是否会等上数年时间，而且结果还未知。”

言下之意，打通这些关节，需要长时间的动脑筋，以及和政府无数次的沟通，才有可能成功。而且成功的几率并不是100%，林正杰他们等得起嘛？

林正杰道：“香港政府一直有整顿市容、鼓励建筑的本意，古老的别墅改建成大厦，与政府政策没有抵触，只不过地产发展商要多费思量，多用唇舌，详细条陈计划，自然会获批准。至于各家股东是否愿意长期投资，这一点李生无需担忧，我们除了这幅地皮外，还有其他投资。现在这幅地皮就是我们手中的镇宅之宝。你今年上半年来买，我卖你8000万；你下半年来买，我卖你一个亿；若是你明年买，可能便是2个亿；若是你再晚一步，我不定已经成了发展商，那就留着自己开发了。这香港地产业，未来四五年时间，每年至少涨20~30%，我们绝对有信心！”

李兆基顿时内心震撼，本以为吃定着子，没想到这子已经方方面面考虑周到。

“看来我们这一次是谈不妥了！”

“没关系，今天能见到我佩服的企业家，已经是非常荣幸！”

“林生客气了